Ein revitalisiertes Gründerzeithaus mit modernen Dachgeschoßwohnungen im Künstlergrätzl der Landstraße.
Die Löwengasse 40 verbindet den Charakter eines Wiener Zinshauses mit dem Komfort von heute. Mitten im Grätzl rund um das Hundertwasserhaus wird ein Gründerzeitbau umfassend revitalisiert und um moderne Dachgeschoße erweitert. Es entsteht ein Zuhause mit Geschichte, hochwertiger Ausstattung und einer Lage, die Stadtleben und Grätzlgefühl vereint.
Löwengasse 40. Neue Leinwand. Alte Seele.Rund 130 Jahre steht das Haus in der Löwengasse bereits. Jetzt wird es von Grund auf revitalisiert, mit Respekt vor der Substanz und mit klarem Blick nach vorne.
In den Regelgeschoßen entstehen sorgfältig sanierte Altbauwohnungen. Hohe Räume, große Fenster und die restaurierte Fassade bewahren den Charme des Hauses, neue Technik und hochwertige Materialien sorgen für zeitgemäßen Komfort.
Über den historischen Geschoßen setzt die Aufstockung einen modernen Akzent: neue Dachgeschoßwohnungen mit viel Licht, offenen Grundrissen und Blick über die Dächer der Landstraße.
Die Wohnungen in den Regelgeschoßen leben von dem, was einen Wiener Altbau so begehrt macht, und erfüllen gleichzeitig alle Ansprüche an modernes Wohnen. Viel Licht, durchdachte Grundrisse und hofseitige Balkone machen jede Wohnung zu einem Ort, an dem Geschichte und Gegenwart zusammenfinden.
Die neuen Wohnungen in der Aufstockung sind das Herzstück des Projekts. Große Fensterflächen und Dachgaupen holen viel Tageslicht herein und öffnen den Blick über die Dächer des dritten Bezirks. Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie.
Grundrisse auf Anfrage. Sobald Pläne vorliegen, stehen sie hier direkt zum Download bereit.
Der erste Eindruck zählt. Was bleibt, sind die Details. Warme Holzböden, schlanke Aluminiumfenster und Bäder mit hochwertigen Materialien schaffen ein Zuhause, das für Generationen gebaut ist.
Vom Straßenbild bis zum Fassadendetail: Die restaurierte Gründerzeitfassade und die zwei neuen Dachgeschosse verbinden sich zu einem stimmigen Ganzen.
StraßeneckeFassadendetailWohnen unterm Dach
Abendlicht
Löwengasse
Tagesansicht
Über den Dächern von Wien-Landstraße.
Die Gegend rund um die Löwengasse war immer schon ein Ort für Künstler und Kreative. Das Hundertwasserhaus und das Kunst Haus Wien prägen das Grätzl bis heute. Zwischen Gründerzeithäusern finden sich Cafés, Beisln und kleine Geschäfte. Am Rochusmarkt wird frisch eingekauft, am Donaukanal und im Prater entspannt, und die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt.
U3 Rochusgasse in 6 Gehminuten, Straßenbahn 1 und O, Wien Mitte mit S-Bahn und CAT in der Nähe.
Supermärkte, Rochusmarkt, Landstraßer Hauptstraße.
Kindergärten, Volks- und weiterführende Schulen.
Ärzte und Apotheken in der Umgebung, Krankenhaus.
Donaukanal, Prater, Kunst Haus Wien, Cafés und Beisln.
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Von der Planung bis zur Übergabe arbeiten erfahrene Fachbetriebe aus allen Gewerken an der Löwengasse 40.
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